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        LEED專欄
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        USGBC高管:中國已連續7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場榜首

        時間:2023-10-27 15:47:03   作者:GBWindows   來源:行業網站   閱讀:630  
        內容摘要:中新社北京4月6日電 題:USGBC高管:中國已連續7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場榜首  作者 龐無忌 韓昕寧  截至2022年底,中國獲得LEED正式認證的建筑物總面積已近1.6億平方米,如果以北京中信大廈(北京最高的 LEED金級......

        中新社北京4月6日電 題:USGBC高管:中國已連續7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場榜首

          作者 龐無忌 韓昕寧

          截至2022年底,中國獲得LEED正式認證的建筑物總面積已近1.6億平方米,如果以北京中信大廈(北京最高的 LEED金級建筑)作為參照物,中國LEED認證總面積等于395個中信大廈。這是美國綠色建筑委員會(USGBC)及綠色事業認證公司(GBCI)北亞區董事總經理杜日生近日在接受中新社記者專訪時透露的信息。

          事實上,中國在綠色建筑方面起步較晚,但發展勢頭迅猛。自2005年中國第一個建筑項目獲得LEED認證以來,LEED綠色建筑數量在國內呈現指數式增長。截至去年,中國已連續7年問鼎全球十大LEED綠色建筑市場榜首(不含美國)。

          LEED是指能源與環境設計先鋒,由USGBC推出,是當前全球范圍內公認且應用最為廣泛的綠色建筑認證體系。杜日生說,2001年LEED首次進入中國,經過20余年的發展,中國早已成為LEED在全球除美國以外的最大市場。

          從增速上看,杜日生介紹,中國LEED注冊項目在過去20余年中穩步增長,2022年的新增注冊項目數同比2021年增加17%。

          在保持高速增長的同時,LEED還進入中國越來越多的建筑空間,出現向縱深發展的態勢。杜日生表示,在LEED進入中國的早期階段,參與者大多是一、二線城市的辦公樓,現在LEED則進入了零售、倉儲物流、學校、數據中心、醫院、地鐵站、住宅等更多元化的空間,并且越來越貼近人們的生活。比如LEED認證的零售空間包括人們耳熟能詳的餐飲及消費品品牌麥當勞、喜茶,奢侈品牌如普拉達、芬迪等。

          同時,中國LEED項目也從單體建筑向城市與社區的維度發展。杜日生透露,截至2022年底,中國已有超過30個城市與社區參與項目,超過10個項目獲得了正式認證,其中就包括獲得全球首個“LEED城市:規劃與設計”認證的北京大興國際機場臨空經濟區以及全球首個LEED鉑金級認證的度假區上海迪士尼度假區。

          這是一種雙向的發展。杜日生認為,中國項目也憑借自身優勢幫助LEED體系的發展和優化,比如北京大興國際機場臨空經濟區作為一個全新的城市開發項目,其認證經驗為“LEED城市:規劃與設計”體系的開發提供了寶貴的參考。

          在各類建筑爭相申請LEED認證,規??焖贁U大的同時,也不乏一些批評的聲音。有人認為,一些企業做LEED認證只是為了給建筑披上一件昂貴的“綠色外衣”,而非真正影響企業內核,創造環境效益。但杜日生認為并非如此。

          “這其實還是涉及大眾對于 LEED的一個認知上的誤區?!彼赋?,拆解這個說法,誤區集中在“昂貴”和“外衣”上?!鞍嘿F”可能是指踐行綠色建筑的增量成本。但他指出,做 LEED認證,并不意味著比傳統項目投入更多成本。從項目的全生命周期來看,綠色建筑的增量成本甚至可能是負的。比如 LEED鼓勵使用本地建材:一來可以降低運輸成本和碳排放,二來為本地經濟作貢獻。當然有些時候前期會有比較大的增量成本,比如太陽能光伏、雙層玻璃幕墻等,但它們的投資回報也非???。

          就發展機遇來說,LEED認證的綠色建筑已經成為企業綠色融資的一個重要流向。LEED作為衡量企業建筑資產可持續表現的工具,可以幫助公眾更好理解企業在可持續發展上的成果、定義綠色債券的收益用途、獲得GRESB(全球房地產可持續評估指數)的更高評分等,現在已經被越來越多房企寫入可持續發展或ESG報告。比如太古地產有30%的債券和貸款融資是通過各種形式的綠色融資產生的。

          從全球來看,建筑全行業產生了近40%的碳排放。建筑的可持續發展,既可以產生可觀的經濟和環境效益,也會直接影響人們的健康和福祉。在認證過程中,杜日生說,LEED會從“能源與大氣”“可持續場地”等9大核心板塊考察建筑及城市的可持續表現,要想獲得任何一個板塊的得分都要滿足必要的先決條件,且需要項目提交文件和性能表現數據,這些舉措都能為建筑及城市創造實際的經濟和環境效益。(完)

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